3 Dormitórios (1 com varanda) - Vila Buarque - Venda - Ref: 4257

Este imponente apartamento de 3 quartos na Vila Buarque oferece 116m² de área útil em um edifício histórico projetado pelo renomado arquiteto Abelardo Reidy de Souza. O imóvel no 4º andar apresenta três dormitórios, sendo um com sacada privativa, mais um quarto de serviço, distribuídos entre um banheiro social completo com ducha e hidromassagem e um banheiro de serviço. Todos os dormitórios contam com armários espelhados, enquanto a ampla cozinha e a sala em dois ambientes criam espaços perfeitos para convívio. A ausência de garagem no prédio é compensada pela disponibilidade de estacionamentos mensais 24 horas ao lado, e o IPTU isento representa uma vantagem financeira significativa.

O condomínio preserva sua identidade arquitetônica original enquanto oferece modernas comodidades, incluindo academia na cobertura com vista privilegiada e sistema de segurança avançado com três câmeras monitoradas 24 horas pela Proshield e Polícia Militar. A localização estratégica na esquina com a Avenida Amaral Gurgel conta ainda com um posto fixo da Polícia Militar a apenas 50 metros, garantindo tranquilidade adicional aos moradores.

Situado no coração da Vila Buarque, o imóvel está cercado pela efervescência gastronômica do bairro, com restaurantes premiados como A Casa do Porco, Bar da Dona Onça, Jazz Brasil e Restaurante da Cora a poucos passos. O entorno ainda oferece cafés charmosos, supermercados, farmácias 24h, sacolões e feiras livres, complementados pela proximidade com o Metrô Santa Cecília e o Shopping Pátio Higienópolis. Uma oportunidade única de viver em um patrimônio arquitetônico com toda a infraestrutura que posiciona a Vila Buarque como um dos melhores bairros para se viver em São Paulo.