3 Dormitórios com 2 Varandas - Vila Buarque - Locação - Ref: 4367

O imóvel oferece: 220 m² de área útil total, 10º andar com vista livre, elevador, decorado com

móveis de bom gosto e estilo minimalista. Possui 3 dormitórios totalmente mobiliados, 2

banheiros, 2 varandas, internet de alta velocidade (fibra), totalmente equipado (TV, forno,

geladeira, utensílios de café, máquina de lavar, ar-condicionado, aquecedor), recentemente

reformado com eletrodomésticos modernos e de qualidade. Ideal para famílias e profissionais.

COMODIDADES

Localização: Santa Cecília / República, São Paulo

Estações de Metrô: República, Santa Cecília (10 minutos a pé)

Área útil: 220 metros quadrados

Andar: 10o andar, com acesso por elevador

Acessibilidade: Possui 3 degraus até o elevador, por isso o imóvel não é totalmente acessível

para cadeirantes.

Bicicletário: Sim

Estacionamento: Não há no prédio; garagens pagas nos arredores

Acesso: Portaria

Voltagem: 127V e 220V (127V é a mais comum em SP)

Dormitórios:

Quarto principal: Cama queen, cortinas blackout, varanda e ar-condicionado embutido.

Segundo quarto: Sofá-cama de solteiro, cortinas blackout, varanda e ar-condicionado

embutido.

Quarto pequeno: Bicama de solteiro (2 camas), cortinas translúcidas.

Todos os quartos incluem: Travesseiros, edredons, jogos de cama, toalhas, armários com

chave e fechaduras eletrônicas nas portas.

Banheiros:

Banheiro azul: Box com chuveiro, pia; ótimo para hóspedes ou crianças.

Banheiro rosa: Box extra grande, ampla bancada de pia, espelho extra grande, iluminação de

camarim dimerizável, bidê.

Todos os banheiros incluem: Toalhas, gabinetes, armazenamento sob a pia, ventilação ampla

(janelas com tela de privacidade), bacia sanitária integrada e lixeiras com pedal.

Serviços:

Portaria

Recebimento de encomendas

Interfone

Cozinha:

Ilha de cozinha com duas banquetas.

Eletrodomésticos principais: Fogão a gás de quatro bocas com forno, geladeira com freezer.

Eletrodomésticos de bancada: Micro-ondas, chaleira elétrica, torradeira, liquidificador.

Pia grande com cuba dupla e extensas superfícies para preparo de alimentos.

Equipamentos de café: Máquina Nespresso, cafeteira italiana Bialetti (moka), moedor de grãos,

cafeteira de filtro elétrica e acessórios para café coado (V60/Hario).

Filtros de água: Filtro de fluxo rápido/geladeira e filtro de barro (estilo São João).

Utensílios de servir: Aparelho de jantar para até oito pessoas (talheres, pratos, tigelas, xícaras,

copos e travessas).

Utensílios de cozinha: Itens em silicone, panelas, frigideiras, tábuas de corte, facas de cozinha,

abridor de latas, descascador, faca de legumes, batedor (fouet), tigelas de metal, potes

(tupperware), bandejas, descansos de panela, avental e pegador de panela.

Persianas translúcidas.

Sala de Jantar:

Mesa de jantar grande (1,5 metros).

Buffet/aparador com louças para ocasiões formais.

Persianas translúcidas.

Sala de Estar:

Dois ventiladores de coluna grandes.

Aquecedor portátil.

Sofá de dimensões generosas com três seções retráteis.

Duas poltronas.

Duas mesas de centro e duas mesas laterais.

Smart TV de tela grande conectada ao Wi-Fi.

Persianas translúcidas.

Lavanderia:

Máquina de lavar de 17 kg, varais de chão e espaço para secagem.

Varal externo.

Produtos e suprimentos de limpeza.

Mops, vassouras e ferramentas de limpeza.

Tanque e área de serviço com espaço para armazenamento.

Eletrônicos:

Aparador de eletrônicos.

Roteador Wi-Fi, extensor de sinal e adaptador Ethernet (Powerline).

Segurança:

Porteiro noturno.

Detectores de fumaça em todos os quartos.

Detector de CO2/Gás.

Manta antifogo na cozinha.

Redes de proteção em janelas selecionadas (quarto pequeno, varanda do quarto médio, janela

da sala).

A REGIÃO

Gastronomia e Compras próximas:

Padarias, suqueiras, bar-e-lanches, petiscos, padarias (brasileiras e francesas), casas de

sucos, cafeterias de especialidade, alta gastronomia, restaurantes e bares em rooftops.

Feira livre (Feira de Santa Cecília).

Bares, karaokês, bares de coquetelaria e speakeasies.

Cinemas, teatros e espaços de performance.

Salões de beleza, cabeleireiros e estúdios de estética.

Ateliês de arte, galerias e espaços de arte underground.

Parques e áreas de convivência comunitária.

Locais e bares voltados à comunidade LGBTQIA+.

Academias completas, estúdios de yoga e fitness.

Livrarias, brechós e lojas de roupas vintage.

Lojas de molduras e suprimentos artísticos.

Supermercados, minimercados e bancas de jornal.

Atrações Próximas:

Ícones da arquitetura modernista: Edifício Copan, Edifício Louvre, Edifício Itália.

Theatro Municipal de São Paulo, Theatro São Pedro e Teatro Itália.

Teatro da Universidade de São Paulo (TUSP).

Oficinas Culturais do Estado de São Paulo.

Casa do Povo.

Mercado Municipal de São Paulo.

Galeria do Rock.

Museus Próximos:

Pinacoteca de São Paulo.

Museu da Língua Portuguesa.

Museu da Diversidade Sexual (MDS).

Paço das Artes.

Centro Histórico Mackenzie.

Museu Judaico de São Paulo.

Caixa Cultural São Paulo.