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3 Dormitórios (1 com varanda) - Vila Buarque - Venda - Ref: 4257

Este imponente apartamento de 3 quartos na Vila Buarque oferece 116m² de área útil em um edifício histórico projetado pelo renomado arquiteto Abelardo Reidy de Souza. O imóvel no 4º andar apresenta três dormitórios, sendo um com sacada privativa, mais um quarto de serviço, distribuídos entre um banheiro social completo com ducha e hidromassagem e um banheiro de serviço. Todos os dormitórios contam com armários espelhados, enquanto a ampla cozinha e a sala em dois ambientes criam espaços perfeitos para convívio. A ausência de garagem no prédio é compensada pela disponibilidade de estacionamentos mensais 24 horas ao lado, e o IPTU isento representa uma vantagem financeira significativa.O condomínio preserva sua identidade arquitetônica original enquanto oferece modernas comodidades, incluindo academia na cobertura com vista privilegiada e sistema de segurança avançado com três câmeras monitoradas 24 horas pela Proshield e Polícia Militar. A localização estratégica na esquina com a Avenida Amaral Gurgel conta ainda com um posto fixo da Polícia Militar a apenas 50 metros, garantindo tranquilidade adicional aos moradores.Situado no coração da Vila Buarque, o imóvel está cercado pela efervescência gastronômica do bairro, com restaurantes premiados como A Casa do Porco, Bar da Dona Onça, Jazz Brasil e Restaurante da Cora a poucos passos. O entorno ainda oferece cafés charmosos, supermercados, farmácias 24h, sacolões e feiras livres, complementados pela proximidade com o Metrô Santa Cecília e o Shopping Pátio Higienópolis. Uma oportunidade única de viver em um patrimônio arquitetônico com toda a infraestrutura que posiciona a Vila Buarque como um dos melhores bairros para se viver em São Paulo.

R$ 795.000,00 Venda

Vila Buarque

Cód. 4257

2 Dormitórios - Água Branca - Locação - Ref: 4227

Este apartamento de 2 quartos na Água Branca oferece 45m² de pura funcionalidade em um 12º andar, garantindo privacidade e uma vista privilegiada da cidade. Os ambientes são iluminados pela luz natural que entra pelas janelas durante boa parte do dia, criando um clima aconchegante e agradável. Com piso laminado em todos os cômodos, o imóvel apresenta dois dormitórios com espaço para armários, cozinha prática com bancada e armários, e banheiro social com box.O condomínio oferece portaria eletrônica e elevadores, proporcionando segurança e praticidade no dia a dia. As áreas comuns são bem cuidadas, com uma administração que mantém o equilíbrio entre custo e benefício para os moradores. A combinação de serviços essenciais e manutenção acessível faz do prédio uma ótima opção para quem busca qualidade de vida em um bairro em pleno desenvolvimento.Localizado na Rua Francisco Luiz de Souza Junior, o imóvel está a apenas 5 minutos do Parque da Água Branca e do Memorial da América Latina, dois dos principais cartões-postais da região. O entorno oferece fácil acesso ao Largo da Banana, com seus bares e restaurantes descontraídos, além de mercados, farmácias e padarias. Com a Estação Água Branca do metrô a poucas quadras e rápido acesso às marginais Tietê e Pinheiros, a localização é perfeita para quem deseja mobilidade e o equilíbrio entre tranquilidade residencial e praticidade urbana.

R$ 2.000,00 Locação

Agua Branca

Cód. 4227

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