Loja - Higienópolis - Locação - Ref: 4310

01 – Térreo e mezanino para utilização de uma só organização, tanto como para

escritórios, consultórios, academias ou outros ramos comerciais.

02 – Área Total = Construída 233m2.

Área de térreo: 10,85m x 10,44m = 113,274m2.

1º andar: 10,85m x 11,01m = 119,4585m2

Na frente do imóvel recuo para 04 carros.

Obs: No caso de haver necessidade maior números de vagas, existem dois

estacionamentos enormes defronte ao imóvel.

03 – Imóvel moderno e novo, sem necessidade de reformas ou consertos.

04 – Edifício totalmente regularizado, possuindo:

a) Planta aprovada pela Prefeitura de São Paulo,

b) Habite-se regularizado.

05 - Porta de enrolar de aço na fachada, com comando eletrônico para subida da

mesma.

06 – Portão de ferro que abre totalmente para o estacionamento.

07 – Local de fácil estacionamento na redondeza existindo vários terrenos

próprios para tal.

08 – Estação de metro Marechal Deodoro à 120,00m do imóvel.

09 – A edificação possui ar condicionado instalados nos ambientes, todos

revisados e funcionando.

10 – No pavimento térreo, existem: um sanitário para deficiente e uma salão

amplo.

No pavimento superior, uma copa e dois sanitários, um salão amplo sem

colunas, permitindo se necessário fazer ambientes subdivididos de trabalhos.

11 – Não existe despesa de condomínio.