O apartamento está localizado no 4º andar e apresenta uma planta muito bem distribuída com 90m² de área útil, ideal para quem busca conforto e espaço na região central. O imóvel conta com três dormitórios amplos, que oferecem excelente ventilação e claridade natural durante todo o dia. A sala é espaçosa, permitindo a criação de ambientes distintos para estar e jantar, enquanto a cozinha possui tamanho generoso, conectando-se de forma prática a uma área de serviço funcional e arejada. É uma unidade que preserva uma planta clássica e sólida, proporcionando ótimas possibilidades de decoração e organização para famílias ou quem necessita de um escritório adicional.

O condomínio oferece uma infraestrutura tradicional, focada na praticidade e no suporte constante aos moradores. O edifício conta com os serviços de zeladoria em horário comercial, garantindo a organização das áreas comuns e auxílio na manutenção do dia a dia. Para assegurar a mobilidade interna e o conforto, o prédio é servido por dois elevadores bem mantidos, que garantem agilidade na rotina dos residentes. A administração preza pela conservação do edifício, mantendo um ambiente seguro e bem cuidado para todos os condôminos.

A localização na Rua Apa, nos Campos Elíseos, é estratégica e permite fácil locomoção em um raio de até 1 km. O imóvel está situado a poucos minutos de caminhada da estação de Metrô Marechal Deodoro e possui acesso facilitado à estação de Metrô Santa Cecília. A região conta com infraestrutura completa de comércio e serviços, ficando muito próxima a importantes pontos como o novo Hospital da Mulher Sancta Maggiore e o local do futuro Palácio do Governo do Estado de São Paulo, além de estar cercada por mercados, farmácias e padarias tradicionais que atendem plenamente às necessidades do cotidiano.