O apartamento está situado no 2º andar e apresenta uma planta muito bem otimizada com 38m² de área útil, destacando-se pelo acabamento em piso laminado que confere conforto e modernidade aos ambientes. O dormitório é um ponto forte do imóvel, equipado com armários embutidos e uma eficiente janela anti-ruído, garantindo silêncio e tranquilidade, além de ser muito ensolarado durante o período da manhã. A cozinha funcional conta com instalação de gás encanado e conecta-se a uma área de serviço bem iluminada e ventilada, completada por um banheiro social prático equipado com box de vidro.

O condomínio oferece um ambiente organizado e acolhedor, contando com o suporte de zelador no horário comercial. A área comum dispõe de diferenciais que proporcionam momentos de descanso e lazer aos moradores, incluindo um solário relaxante e um jardim bem cuidado no pavimento térreo. A circulação entre os andares é atendida por um elevador bem conservado.

Localizado na Rua Barão de Tatuí, na Vila Buarque, o imóvel desfruta de uma localização altamente estratégica e prática na região central. A poucos minutos de caminhada, o morador tem fácil acesso às estações de Metrô Santa Cecília e Marechal Deodoro. O entorno oferece uma infraestrutura completa de comércio e serviços, estando muito próximo à Universidade Mackenzie, à Santa Casa de Misericórdia, ao Hospital Santa Isabel, ao Sesc Consolação, ao Parque Buenos Aires e ao Shopping Pátio Higienópolis, além de contar com farmácias, mercados e padarias tradicionais nas redondezas.