O apartamento está localizado no 5º andar e é oferecido totalmente mobiliado, pronto para ocupação imediata. O imóvel se destaca por possuir varanda tanto na sala quanto no dormitório, o que proporciona excelente circulação de ar e ótima iluminação natural em todos os ambientes. A sala possui living para dois ambientes integrados, enquanto a cozinha é equipada com armários, gás encanado e área de serviço funcional. O banheiro conta com box de vidro e acabamentos modernos, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço bem otimizado.

O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e moderna para os moradores. O grande diferencial é a piscina localizada na cobertura, que proporciona uma vista agradável da região, além de academia equipada, salão de festas e playground. A segurança é reforçada por uma portaria com sistema de acesso biométrico facial e monitoramento por câmeras, garantindo total tranquilidade. O edifício também dispõe de elevadores modernos e conta com a assistência de um zelador em horário comercial para a manutenção das áreas comuns.

A localização na Rua Aureliano Coutinho, na Vila Buarque, é estratégica e permite fácil acesso a pontos importantes do centro e de Higienópolis. O imóvel está situado a poucos minutos das estações de Metrô Santa Cecília e Higienópolis-Mackenzie, além de estar muito próximo à Universidade Mackenzie e ao complexo hospitalar da Santa Casa e Hospital Santa Isabel. Para lazer e compras, o morador está a uma curta caminhada do Shopping Pátio Higienópolis e do Parque Buenos Aires, contando ainda com uma ampla rede de mercados, farmácias 24h e padarias tradicionais na vizinhança.