O apartamento está situado no 4º andar e destaca-se como uma excelente oportunidade com preço abaixo de mercado, apresentando-se em perfeito estado de conservação em seus 48m² de área útil. O imóvel é muito bem iluminado, recebendo ótima luz natural, e conta com acabamento em piso frio de fácil manutenção. A planta é muito bem distribuída, oferecendo um dormitório confortável, uma sala acolhedora, além de uma ampla cozinha com instalação de gás encanado integrada a uma espaçosa área de serviço. Como grande diferencial na região central, a unidade inclui o direito a uma vaga de garagem livre.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa de segurança, tecnologia e comodidade para o dia a dia dos moradores. O edifício conta com moderno sistema de acesso por reconhecimento facial, zelador prestando atendimento no horário comercial e dois elevadores bem conservados. Há também bicicletário disponível, atendendo perfeitamente às necessidades de mobilidade urbana.

Localizado na Rua Martim Francisco, na Vila Buarque, o imóvel desfruta de uma localização altamente estratégica e privilegiada. A poucos minutos de caminhada, o morador tem fácil acesso às estações de Metrô Santa Cecília e Higienópolis-Mackenzie. A região conta com uma infraestrutura completa de comércio e serviços, estando muito próxima à Universidade Mackenzie, à Santa Casa de Misericórdia, ao Hospital Santa Isabel, ao Sesc Consolação, ao Parque Buenos Aires e ao Shopping Pátio Higienópolis, além de contar com farmácias 24h, mercados e padarias tradicionais nas redondezas.