4 Dormitórios - Higienópolis - Venda ou Locação - Ref: 4300

Venda
R$ 2.390.000,00
Locação
R$ 10.300,00
Condomínio
R$ 4.730,00
IPTU
R$ 1.977,00

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 2 suítes)
3 banh.
4 Vagas cobertas
Cód. 4300

4 Dormitórios - Higienópolis - Venda ou Locação - Ref: 4300

Este imponente apartamento de 275m² no coração de Higienópolis ocupa o 8º andar de um edifício na arborizada e tranquila Rua Aureliano Coutinho. Com quatro dormitórios, sendo duas suítes, o imóvel ostenta piso de madeira que confere elegância e aconchego, complementado por um hall de distribuição que organiza os ambientes com privacidade. A planta generosa inclui lavabo social, cozinha ampla e funcional, área de serviço completa e quarto de serviço, todos os banheiros com box de vidro, criando um lar perfeito para famílias que buscam espaço, conforto e sofisticação em um dos endereços mais nobres da cidade.


O condomínio é um verdadeiro oásis residencial, com um belíssimo jardim paisagístico que convida ao lazer ao ar livre. A infraestrutura completa inclui portaria 24 horas, academia bem equipada, playground e quadra poliesportiva. O salão de festas é o cenário ideal para celebrar momentos especiais. Para completar, o imóvel oferece quatro vagas de garagem cobertas, um diferencial raro e precioso na região, garantindo comodidade total para toda a família.


A localização é simplesmente imbatível. A Rua Aureliano Coutinho é conhecida por seu caráter residencial, silencioso e fortemente arborizado, um refúgio de paz a poucos passos de tudo. O entorno imediato reúne o Shopping Pátio Higienópolis, a Universidade Mackenzie e o complexo da Santa Casa, todos a menos de 10 minutos a pé. A região oferece ainda diversas opções gastronômicas e de comércio local de qualidade, como o tradicional Jhony's Bar na Rua Canuto do Val, o Sacolão Higienópolis para compras do dia a dia, além de farmácias 24h e toda a infraestrutura da Av. Angélica e de toda a Vila Buarque e Higienópolis. Viver aqui é desfrutar do equilíbrio perfeito entre sossego residencial e o melhor da infraestrutura urbana de São Paulo.






Transação
Venda, Locação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Endereço
Rua Aureliano Coutinho
Cidade
São Paulo - SP
Região
CENTRO
Bairro
Higienópolis
Ponto de referência
Rua Marquês de Itu
Andar
8º Andar
Área privativa
275 m² R$ 8.690,91/m²


Área de serviço
Cozinha
Dependência de empregados
Lavabo
Living para 2 ambientes
Luz da manhã
Varanda
Armário de Cozinha
Armário embutido
Banheiro com box de vidro

Mapa

Corretor responsável

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