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Este apartamento de 1 quarto na Vila Buarque, localizado no 10º andar, oferece 42m² de área útil com piso laminado que confere modernidade e fácil manutenção a todos os ambientes. O imóvel apresenta dormitório com armário embutido, cozinha funcional com armários e gás encanado, sendo que o valor do gás está incluso no condomínio juntamente com a água - uma vantagem financeira significativa. A posição elevada garante excelente insolação e ventilação natural, criando um ambiente arejado e agradável durante todo o dia. As vagas de garagem rotativas pertencem ao condomínio, resolvendo a necessidade de estacionamento na região. O condomínio oferece infraestrutura prática e bem mantida, com administração eficiente que zela pelo bem-estar dos moradores. A combinação entre serviços inclusos e manutenção acessível faz deste prédio uma excelente opção para quem busca qualidade de vida sem complicações, em um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Situado no coração da Vila Buarque, o apartamento está a poucos passos do Metrô Santa Cecília e do Shopping Pátio Higienópolis. O entorno reúne desde a renomada Santa Casa até o movimento cultural do Sesc Consolação, além de farmácias, mercados e diversas opções de alimentação. Uma localização que conecta você com o melhor da vida paulistana, unindo charme histórico e infraestrutura completa ao alcance dos passos.

Este sofisticado apartamento de 2 quartos em Higienópolis, localizado no 12º andar, oferece 100m² de puro requinte em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. O imóvel apresenta piso de tacos de madeira que confere elegância atemporal aos ambientes, ampla sala de estar com iluminação natural privilegiada, e dois dormitórios com armários embutidos. A cozinha planejada com armários e banheiros com acabamentos premium completam este espaço que harmoniza tradição e conforto contemporâneo. O condomínio exclusivo oferece portaria 24 horas, salão de festas com acabamento refinado e jardim paisagístico que cria um oásis privativo no coração do bairro. A combinação entre segurança absoluta e áreas comuns meticulosamente cuidadas reflete o padrão de excelência que define este endereço tão especial. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de moradia única. Situado na Rua Piauí, no coração de Higienópolis, o apartamento está a poucos passos do Shopping Pátio Higienópolis e do Parque Buenos Aires. O entorno reúne a Universidade Mackenzie, o Hospital Samaritano, galerias de arte, boutiques de luxo e restaurantes estrelados, tudo envolto pela arquitetura histórica e arborização que tornam este bairro um verdadeiro patrimônio paulistano. Uma oportunidade rara de viver no epicentro da sofisticação urbana.

Este encantador apartamento de 1 quarto na Consolação oferece 43m² mobiliados com piso laminado em todos os ambientes, criando um visual moderno e aconchegante. A varanda privativa amplia o espaço de convívio, perfeita para apreciar o movimento do bairro, enquanto a cozinha americana com armários proporciona praticidade no dia a dia. O imóvel no 5º andar garante iluminação natural e ventilação adequada, com mobília selecionada que oferece conforto imediato para quem busca um lar pronto para morar. O condomínio é um verdadeiro clube de lazer, com portaria 24 horas, piscina, academia completa, jardim, playground, salão de festas e sala de jogos. Esta infraestrutura exclusiva permite desfrutar de momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa, enquanto a segurança e manutenção impecável garantem tranquilidade aos moradores. Uma opção perfeita para quem valoriza comodidade e qualidade de vida. Situado na Rua Paim, no coração da Consolação, o imóvel está a poucos passos da agitação da Avenida Paulista e da efervescência cultural da Rua Augusta. O entorno oferece fácil acesso ao Metrô Higienópolis-Mackenzie e a Av. Paulista, além de contar com o Shopping Frei Caneca, o Sesc Consolação, restaurantes sofisticados e toda a infraestrutura que torna a região um dos endereços mais cobiçados de São Paulo.

Esta imponente casa em Perdizes, situada na Rua Paraguassu, oferece 245m² de puro conforto e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo. A propriedade, recentemente reformada, distribui seus cinco quartos em um layout espaçoso e funcional, perfeita para famílias que buscam privacidade e amplos espaços. A área gourmet com churrasqueira integra-se harmoniosamente aos ambientes, criando o cenário ideal para receber amigos e familiares, enquanto as duas vagas de garagem cobertas resolvem uma necessidade essencial na região. A casa combina o charme das construções tradicionais de Perdizes com acabamentos contemporâneos, mantendo características arquitetônicas que valorizam a ventilação cruzada e a iluminação natural. Cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, desde os materiais de qualidade até a distribuição inteligente dos cômodos, que incluem suítes espaçosas e áreas de convívio generosas. Localizada no coração de Perdizes, a propriedade está a poucos passos de toda a infraestrutura que tornou o bairro referência em qualidade de vida: colégios renomados, o Hospital Albert Einstein, o Shopping Bourbon e o Parque da Água Branca. O entorno oferece uma variedade de restaurantes gourmet, cafés charmosos, mercados especializados e farmácias 24 horas, com fácil acesso às principais vias da zona oeste e ao Metrô Vila Madalena. Uma oportunidade única de viver em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas deste bairro tão prestigiado.

Esta charmosa kitnet na Vila Buarque oferece 27,5m² de pura funcionalidade, com mobília nova e sol da manhã que ilumina suavemente os ambientes. A janela anti-ruído garante tranquilidade e conforto acústico, criando um refúgio silencioso no coração do bairro. Com piso laminado em todos os ambientes, o imóvel apresenta um dormitório aconchegante, cozinha compacta e banheiro funcional, perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão do estilo. O condomínio oferece infraestrutura completa com portaria no horário comercial, dois elevadores modernos e salão de festas equipado, proporcionando comodidade e opções de lazer. As áreas comuns são mantidas com excelente conservação, refletindo uma administração atenta ao bem-estar dos residentes. A combinação entre serviços essenciais e manutenção acessível faz deste prédio uma ótima opção para quem busca qualidade de vida. Situada na Rua Sebastião Pereira, no coração da Vila Buarque, a kitnet está a poucos passos do Metrô Santa Cecília e do Shopping Pátio Higienópolis. O entorno reúne desde a renomada Santa Casa até o movimento cultural do Sesc Consolação, além de farmácias, mercados e opções de alimentação como o tradicional Jhony's Bar. Uma localização que conecta você com o melhor da vida paulistana, unindo charme histórico e infraestrutura completa ao alcance dos passos.

Este sofisticado apartamento de 3 quartos na prestigiada Rua Oscar Freire oferece o que há de melhor em localização e infraestrutura. Localizado no 11º andar, o imóvel mobiliado combina conforto e praticidade, com ambientes elegantes e funcionais para atender às necessidades de uma família moderna. As duas vagas de garagem inclusas são um diferencial valioso nesta região tão concorrida, proporcionando total comodidade no dia a dia. O condomínio é um verdadeiro clube privativo, com piscina, playground, salão de festas e quadra poliesportiva, oferecendo opções de lazer para todas as idades sem precisar sair de casa. A segurança é reforçada pela portaria 24 horas, garantindo tranquilidade aos moradores. Tudo foi pensado para proporcionar uma experiência de moradia exclusiva em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Situado na região mais nobre de Pinheiros, o imóvel está a poucos passos de duas estações de metrô, conectando você facilmente a toda a cidade. O entorno reúne o que há de melhor em gastronomia, moda e cultura, com boutiques de luxo, restaurantes premiados e a vibrante vida urbana que torna esta área tão especial. Uma oportunidade única de viver no coração de um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Este imponente apartamento de 3 quartos na Vila Buarque oferece 116m² de área útil em um edifício histórico projetado pelo renomado arquiteto Abelardo Reidy de Souza. O imóvel no 4º andar apresenta três dormitórios, sendo um com sacada privativa, mais um quarto de serviço, distribuídos entre um banheiro social completo com ducha e hidromassagem e um banheiro de serviço. Todos os dormitórios contam com armários espelhados, enquanto a ampla cozinha e a sala em dois ambientes criam espaços perfeitos para convívio. A ausência de garagem no prédio é compensada pela disponibilidade de estacionamentos mensais 24 horas ao lado, e o IPTU isento representa uma vantagem financeira significativa. O condomínio preserva sua identidade arquitetônica original enquanto oferece modernas comodidades, incluindo academia na cobertura com vista privilegiada e sistema de segurança avançado com três câmeras monitoradas 24 horas pela Proshield e Polícia Militar. A localização estratégica na esquina com a Avenida Amaral Gurgel conta ainda com um posto fixo da Polícia Militar a apenas 50 metros, garantindo tranquilidade adicional aos moradores. Situado no coração da Vila Buarque, o imóvel está cercado pela efervescência gastronômica do bairro, com restaurantes premiados como A Casa do Porco, Bar da Dona Onça, Jazz Brasil e Restaurante da Cora a poucos passos. O entorno ainda oferece cafés charmosos, supermercados, farmácias 24h, sacolões e feiras livres, complementados pela proximidade com o Metrô Santa Cecília e o Shopping Pátio Higienópolis. Uma oportunidade única de viver em um patrimônio arquitetônico com toda a infraestrutura que posiciona a Vila Buarque como um dos melhores bairros para se viver em São Paulo.

Esta kitnet única no icônico Edifício Copan oferece uma oportunidade rara de viver em um dos endereços mais prestigiados de São Paulo. Localizada no 25º andar, a unidade de 30m² combina o charme do piso de madeira original com a funcionalidade de armários embutidos e cozinha separada. A vista deslumbrante da cidade e a privilegiada posição garantem insolação natural e ventilação permanente, criando um ambiente ao mesmo tempo acolhedor e inspirador. Cada detalhe respira a história deste marco arquitetônico de Oscar Niemeyer, enquanto oferece o practicality necessário para o dia a dia. O Copan é um universo vertical completo, com portaria 24 horas, elevadores sociais e de serviço, restaurante no pilotis, lavanderia, salão de festas e uma vibrante comunidade de moradores. Viver aqui é experimentar a essência da vida paulistana com toda a segurança e infraestrutura de um edifício que é referência mundial em urbanismo. A experiência única de morar no Copan vai muito além das paredes do apartamento, tornando-se parte da identidade de seus residentes. Situado na Avenida São João, 200, o Copan coloca você no coração pulsante da República, a poucos passos do Theatro Municipal, do Vale do Anhangabaú e da Galeria do Rock. A localização é incomparável: a 3 minutos do Metrô República e cercado por toda a infraestrutura que só a região central oferece, de bares históricos a bancos, farmácias 24h e o comérculo popular da Rua 25 de Março. Uma oportunidade única de possuir um pedaço da história de São Paulo, em um dos edifícios mais fotografados e desejados do mundo.

Este espaçoso apartamento de 3 quartos no Santa Cecília oferece 96m² de área útil em uma privilegiada posição de esquina no 3º andar, garantindo excelente insolação durante toda a manhã. O imóvel se beneficia da luz natural que realça seus ambientes amplos e bem distribuídos, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. Com três dormitórios que oferecem privacidade e flexibilidade de uso, além de uma vaga de garagem inclusa, este apartamento é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. O proprietário demonstra flexibilidade e está aberto a estudar propostas. O condomínio oferece infraestrutura completa para o dia a dia, com áreas comuns bem cuidadas e administração eficiente. A localização privilegiada combina a tranquilidade de um endereço residencial com a conveniência de ter todos os serviços ao alcance dos passos, representando uma excelente oportunidade no mercado imobiliário da região. Situado na Avenida Angélica, o imóvel está no coração do Santa Cecília, a poucos minutos do Shopping Pátio Higienópolis e do Parque Buenos Aires. O entorno oferece fácil acesso ao Metrô Santa Cecília, além de contar com a renomada Santa Casa, o Sesc Consolação e toda a infraestrutura de farmácias, mercados e opções gastronômicas que tornam o bairro tão desejado. Uma localização que combina sofisticação e praticidade em um dos endereços mais valorizados do centro expandido.

Este apartamento de 1 quarto no Santa Cecília oferece 39m² de pura funcionalidade em um 6º andar que garante privacidade e iluminação natural. O imóvel apresenta layout inteligente com dormitório acolhedor, cozinha compacta e banheiro funcional, perfeito para quem busca praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Os ambientes são otimizados para proporcionar conforto em seu dia a dia, com ventilação adequada e possibilidades de personalização para criar seu lar ideal. O condomínio oferece o essencial para uma moradia tranquila e segura, com áreas comuns bem cuidadas e administração eficiente. A localização privilegiada combina acessibilidade e custo-benefício, ideal para quem valoriza independência e qualidade de vida no centro expandido da cidade. Situado na Avenida São João, o imóvel está no coração de Santa Cecília, a poucos passos do Metrô Santa Cecília e de toda a infraestrutura que torna o bairro tão especial. O entorno reúne desde o Shopping Pátio Higienópolis até o Sesc Consolação, além da renomada Santa Casa, farmácias 24h, mercados e diversas opções de alimentação. Uma localização que conecta você com o melhor da vida paulistana, unindo tradição histórica e conveniência urbana.

Este charmoso sobrado em Perdizes oferece 120m² de área construída distribuídos em 3 andares, situado em um terreno de 75m² que garante privacidade e amplo espaço para personalização. O térreo é dedicado à garagem, enquanto os demais andares se desenvolvem de forma inteligente, com dois dormitórios e ambientes integrados que aproveitam a iluminação natural. O quintal amplo complementa o imóvel, oferecendo um refúgio verde perfeito para momentos de tranquilidade no coração da cidade. A propriedade mantém o charme das construções tradicionais do bairro, com potencial para modernização e adaptação ao estilo de vida contemporâneo. Cada andar foi planejado para proporcionar independência entre os ambientes, criando uma sensação de casa única dentro da movimentada Perdizes. A configuração em sobrado garante ventilação cruzada e insolação em diferentes períodos do dia. Localizado na Rua Wanderley, em Perdizes, o imóvel está a poucos passos de toda a infraestrutura que tornou o bairro um dos mais cobiçados de São Paulo. O entorno oferece o Shopping Bourbon, o Hospital Albert Einstein, o Parque da Água Branca e uma variedade de colégios renomados, restaurantes sofisticados e comércio especializado. Com fácil acesso à Avenida Sumaré e às principais vias da zona oeste, a localização combina a tranquilidade residencial com a praticidade urbana.

Este sofisticado apartamento de 1 quarto na Consolação combina charme original e modernidade em um endereço exclusivo da Rua Bela Cintra. O imóvel encanta com seu piso de madeira autêntico, que confere personalidade e aconchego aos ambientes, enquanto a varanda privativa oferece um espaço perfeito para apreciar o movimento do bairro. A planta inteligente aproveita cada metro quadrado, criando um ambiente integrado que fluí harmoniosamente entre sala, quarto e cozinha, com iluminação natural que valoriza todos os detalhes. O edifício surpreende pela infraestrutura contemporânea, oferecendo lavanderia coletiva e moderno armário inteligente para entregas de delivery - solução prática para o estilo de vida urbano. A combinação entre serviços essenciais e tecnologia torna o condomínio perfeito para quem busca praticidade no dia a dia, mantendo o charme característico dos prédios da Consolação. Situado na Rua Bela Cintra, o apartamento está no coração de um dos bairros mais desejados de São Paulo, a poucos passos da agitação da Avenida Paulista e da efervescência cultural da Rua Augusta. O entorno oferece desde o Shopping Pátio Higienópolis e Shopping Frei Caneca até o Sesc Consolação, além de restaurantes sofisticados, cafés charmosos e toda a infraestrutura que torna a região um verdadeiro cartão-postal da cidade. Com os Metrôs Consolação, Higienópolis-Mackenzie e diversas linhas de ônibus nas proximidades, a localização proporciona conexão rápida com todas as zonas de São Paulo.

Este apartamento de 2 quartos na Vila Buarque oferece 58m² de espaço inteligentemente distribuído, com piso laminado que confere modernidade e fácil manutenção a todos os ambientes. Os dois dormitórios proporcionam privacidade e conforto, enquanto a cozinha funcional com armários e o banheiro com box de vidro atendem perfeitamente às necessidades do dia a dia. A sacada integrada à sala cria um ambiente versátil para momentos de descontração, complementado pela iluminação natural que realça a sensação de amplitude. O condomínio oferece portaria no horário comercial e a comodidade do elevador, garantindo segurança e acessibilidade aos moradores. Um diferencial valioso é a vaga de garagem demarcada inclusa, resolvendo uma das principais necessidades do bairro. As áreas comuns são mantidas com zelo, refletindo uma administração atenta ao bem-estar dos residentes. Situado na Rua Aureliano Coutinho, o imóvel está no coração da Vila Buarque, a poucos passos do Metrô Santa Cecília e do movimento cultural do Sesc Consolação. O entorno reúne desde a renomada Santa Casa até o Shopping Pátio Higienópolis, além de farmácias 24h, mercados e opções de alimentação como o Jhony's Bar. Uma localização que conecta você com o melhor da vida paulistana, unindo tradição histórica com toda a infraestrutura urbana ao alcance dos passos.

Este studio de alto padrão inteligente no Edifício Vitacon redefine o conceito de moradia compacta na Vila Buarque. Em seus 10,5m² meticulosamente planejados, o ambiente integra sleeping, área de convivência e cozinha compacta em um layout surpreendentemente funcional, com acabamentos premium e soluções inteligentes de armazenamento. A iluminação zenital e os materiais de primeira linha criam uma atmosfera sofisticada e aconchegante, perfeita para quem busca praticidade e estilo. Um investimento perfeito para Airbnb, atendendo à demanda por hospedagem compacta e bem localizada em São Paulo. O Vitacon Palmeiras oferece um estilo de vida único com o conceito "viver bem é viver com o que importa". O condomínio apresenta lazer completo: piscina com deck, fitness park, coworking, espaços de convivência gourmet e roof top com vista panorâmica - todos os ambientes ampliando o espaço de vida dos moradores. A portaria 24h, elevadores de alta velocidade e segurança digital complementam esta experiência vertical pensada para o dinamismo da vida moderna, onde cada detalhe otimiza o bem-estar. Posicionado estrategicamente na Rua das Palmeiras, 410, o Vitacon está no coração da Vila Buarque, a apenas 3 minutos do Metrô Santa Cecília e a 5 minutos do Shopping Pátio Higienópolis. O entorno oferece a vibrante cena gastronômica do Jhony’s Bar, a cultura do Sesc Consolação e a praticidade da Santa Casa. Uma localização ideal para hóspedes que buscam autenticidade e conexão, garantindo alta taxa de ocupação pelo endereço privilegiado no bairro mais charmoso do centro expandido.

Este espaçoso apartamento de 3 quartos em Higienópolis encanta pela sua ampla sala de jantar e estar, que recebe generosa iluminação natural e ventilação durante a tarde, criando ambientes arejados e aconchegantes. Os dormitórios apresentam carpete sobre piso de taco original, preservado para quem preferir restaurar o charme do assoalho tradicional, mantendo a autenticidade do imóvel. A cozinha ampla com armários e gás encanado atende perfeitamente ao dia a dia, enquanto a generosa área de serviço iluminada pela manhã e o quarto de serviço completo oferecem praticidade incomparável para famílias. O condomínio oferece segurança e conveniência com portaria 24 horas e dois elevadores, garantindo tranquilidade aos moradores. A inclusão de uma vaga de garagem é um diferencial valioso neste endereço nobre, resolvendo uma necessidade essencial na região. A manutenção impecável das áreas comuns reflete o cuidado com o bem-estar dos residentes, tornando este prédio uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Situado na Rua Dona Veridiana, o imóvel está estrategicamente localizado a poucos minutos do Metrô Santa Cecília e do popular Sacolão Higienópolis, combinando conveniência e acesso a produtos frescos. O entorno ainda reúne o Shopping Pátio Higienópolis, o Parque Buenos Aires e toda a sofisticação do bairro, com padarias gourmet, restaurantes conceituados e o Sesc Consolação. Uma localização que oferece o melhor de dois mundos: a tradição de Higienópolis e a praticidade do Santa Cecília, com fácil acesso à Avenida Paulista e às principais vias da cidade.

Este charmoso apartamento de 1 quarto no Santa Cecília oferece 40m² de puro aconchego, com autêntico piso de taco que confere personalidade e calor aos ambientes. O imóvel apresenta um dormitório acolhedor, cozinha funcional e banheiro prático, atendendo perfeitamente às necessidades de quem busca um lar com character e localização privilegiada. A iluminação natural e a distribuição inteligente do espaço criam um ambiente convidativo, ideal para quem valoriza a autenticidade de um apartamento com história. O condomínio oferece segurança e comodidade com portaria 24 horas e dois elevadores modernos, garantindo tranquilidade e acessibilidade aos moradores. As áreas comuns são mantidas com zelo, refletindo uma administração atenta ao bem-estar dos residentes. A combinação entre infraestrutura completa e manutenção acessível faz deste prédio uma excelente opção para quem busca qualidade de vida sem complicações. Situado no coração de Santa Cecília, o imóvel está a poucos passos do Metrô Santa Cecília e do movimento cultural do Sesc Consolação. O entorno reúne desde a renomada Santa Casa até o Shopping Pátio Higienópolis, além de farmácias 24h, mercados e opções de alimentação como o Jhony's Bar. Uma localização que conecta você com o melhor da vida paulistana, unindo tradição histórica com toda a infraestrutura urbana ao alcance dos passos.

Este apartamento de 2 quartos na Barra Funda é um verdadeiro refúgio iluminado, com posição privilegiada em andar alto que garante insolação em todas as estações do ano e ventilação natural constante. Os ambientes apresentam piso em porcelanato novinho na sala, com banheiro e cozinha recentemente reformados, trazendo modernidade e fácil manutenção. Os dois quartos contam com armário embutido, complementado por armários na cozinha e na sala, oferecendo amplo armazenamento. O ar-condicionado é item negociável, perfeito para personalizar seu conforto. O condomínio oferece exclusividade com apenas dois apartamentos por andar, garantindo maior privacidade e tranquilidade. A garagem conta com box individual para seu veículo e bicicletário, atendendo às necessidades de mobilidade urbana. A combinação entre estrutura bem organizada e administração eficiente faz do prédio uma ótima opção para quem busca qualidade de vida. Localizado na Barra Funda, o imóvel está próximo ao Metrô e a uma variedade de hospitais, farmácias e serviços essenciais, com tudo ao alcance das mãos. O entorno estratégico oferece fácil acesso ao Memorial da América Latina, ao Parque da Água Branca e às principais vias da cidade, como as Marginais Tietê e Pinheiros. Uma oportunidade única de viver com praticidade em uma região em pleno desenvolvimento, conectada a tudo que São Paulo tem de melhor.

1 dorm., piso frio, banheiro b/box, cozinha americana. Próximo a estação Santa Cecilia

Este charmosa kitnet dividida na Vila Buarque é a escolha perfeita para quem busca praticidade e localização privilegiada. O imóvel possui piso frio em todos os ambientes, quarto muito bem iluminado e arejado, cozinha funcional com armários e banheiro com box de vidro. Com 35m² bem distribuídos e iluminação natural durante o dia, este lar oferece o equilíbrio ideal entre conforto e funcionalidade. O condomínio oferece portaria no horário comercial, armário de recebimento delivery inteligente e elevador, garantindo segurança e acessibilidade aos moradores. As áreas comuns são mantidas impecavelmente, com uma administração eficiente que cuida dos detalhes para seu total conforto. A combinação de serviços essenciais e manutenção acessível faz deste prédio uma excelente opção para quem valoriza comodidade e bom custo-benefício. Situado no coração da Vila Buarque, o imóvel está a apenas 4 minutos a pé da estação da ViaQuatro Higienópolis-Mackenzie, 5 minutos a pé do Metrô Santa Cecília e a 2 minutos da Universidade Presbiteriana Mackenzie. O entorno vibrante conta com o movimento cultural do Sesc Consolação, a prestigiada Santa Casa de Misericórdia e uma variedade de comércios, desde o famoso Jhony’s Bar até farmácias 24h, mercados e padarias. Uma localização que conecta você com o melhor da vida paulistana, combinando tradição histórica com toda a infraestrutura urbana. Imóvel recém alugado, com o inquilino pagando atualmente R$ 1.380,00.

Este apartamento nos Campos Elíseos se destaca pela localização privilegiada a poucos passos da Santa Casa, em uma das regiões mais bem conectadas do centro de São Paulo. O imóvel de 30m² oferece um layout funcional com piso frio na sala, cozinha e banheiro, proporcionando fácil manutenção e um visual contemporâneo. Dormitório conta com o charmoso piso de taco, propondo um ambiente mais aconchegante, principalmente em dias frios. A cozinha compacta conta com armários planejados e bancada prática, enquanto o banheiro mantém acabamentos funcionais. As janelas estrategicamente posicionadas garantem iluminação natural e ventilação adequada, criando um ambiente acolhedor ideal para quem busca praticidade. O condomínio oferece serviços essenciais com zelador em horário comercial e elevador para maior comodidade no deslocamento diário. As áreas comuns são mantidas com cuidado, refletindo uma administração atenta às necessidades dos moradores. A combinação entre praticidade e manutenção acessível faz deste edifício uma opção inteligente para quem valoriza localização sem comprometer o orçamento, aproveitando todos os benefícios de viver no centro expandido da cidade. Situado no coração dos Campos Elíseos, o imóvel está a poucos minutos da Estação Santa Cecília do Metrô e República que também atende a ViaQuatro-Amarela e do movimento cultural do Centro Histórico de São Paulo. O entorno imediato conta com comércio variado, padarias tradicionais, farmácias 24 horas e opções de alimentação para todos os bolsos. A região central proporciona fácil acesso a pontos emblemáticos como o Sesc Consolação, Theatro Municipal e Sala São Paulo, sendo perfeita para quem deseja viver a autêntica experiência paulistana com todos os serviços urbanos ao alcance dos passos e ótima conexão com as principais vias da cidade.

Maravilhoso apartamento de 3 dormitórios com uma suíte, piso de taco e carpete, varanda coberta, 2 vagas de garagem, 2 banheiros sem incluir da suíte. Muito bem localizado, próximo ao hospital Santa Isabel, escolas, mercados, farmácias. Agende já sua visita para conhecer esse maravilhoso apartamento!

Belíssimo apartamento muito bem iluminado e muito bem arejado, piso frio, dormitórios amplos com armários, 1 suíte, cozinha ampla com armários, gás encanado e ambiente para sala de jantar, área de serviço arejada e ensolarada pela manhã, quarto de serviço e lavabo. Condomínio com portaria 24h, amplo solarium na cobertura e minimercado.

Apartamento com 3 dormitórios, sendo uma suíte ampla, mais dois banheiros. Vista deslumbrante, próximo a Praça Buenos Aires! Totalmente equipado com armários embutidos e lazer completo e com uma vaga de garagem. Preço R$ 1.900.000. Agende sua visita!

Este espaçoso apartamento de 95m² na Vila Buarque preserva o charme dos pisos de taco originais, distribuídos em dois dormitórios e uma ampla sala que captura luz natural durante todo o dia. A cozinha ampla com armários oferece praticidade, enquanto a área de serviço iluminada e arejada complementa a funcionalidade do imóvel. Destaque para o banheiro social recentemente reformado e a rara lavabo, além do quarto de serviço que pode ser adaptado como escritório ou closet, oferecendo versatilidade incomum para apartamentos da região. O condomínio oferece uma valiosa vaga de garagem coberta, resolvendo uma das maiores demandas do bairro. A configuração do edifício em dois blocos proporciona maior privacidade aos moradores, com áreas comuns bem cuidadas e uma administração que mantém o equilíbrio entre custo e benefício, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da localização privilegiada. Situado na Rua das Palmeiras, coração da Vila Buarque, o imóvel está a poucos passos do movimento cultural da Rua Augusta e da tranquilidade do Parque Buenos Aires. O entorno reúne desde a renomada Santa Casa de Misericórdia até os badalados Bares do Jhony’s, além de mercados, farmácias 24h e todas as utilidades diárias. Com a estação Santa Cecília do metrô a 5 minutos caminhando e o Sesc Consolação ainda mais perto, esta localização oferece o melhor da vida paulistana: cultura, conveniência e charme histórico em cada esquina.

Esta charmosa kitnet na Vila Buarque preserva o autêntico piso de taco que confere personalidade e aconchego aos ambientes. A cozinha separada oferece praticidade para preparo de refeições, enquanto o amplo banheiro surpreende pelas dimensões generosas, raras em imóveis deste padrão. A área de serviço completa complementa os 40m² deste espaço inteligentemente distribuído, ideal para quem busca um lar funcional com o charme característico dos apartamentos do bairro. O condomínio impressiona pela infraestrutura robusta: portaria 24 horas garante segurança total, enquanto os 2 blocos com 2 elevadores cada oferecem agilidade e comodidade no deslocamento dos moradores. A escala do empreendimento proporciona privacidade e tranquilidade, com áreas comuns sempre impecavelmente mantidas. Situado na Rua Dr. Cesário Mota Jr., o imóvel está no coração pulsante da Vila Buarque, a poucos passos da Santa Casa de Misericórdia e do movimento cultural da Rua Augusta. O entorno oferece desde a tradicional Universidade Mackenzie até o contemporâneo Sesc Consolação, além de farmácias 24h, mercados e inúmeros cafés e restaurantes. Com a estação Santa Cecília do metrô a 5 minutos caminhando, esta localização une perfeitamente a efervescência urbana com o charme histórico de um dos bairros mais amados de São Paulo.

Apartamento de luxo com 139m² de área total e 105m² de área útil, 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga. Mobiliado ou não. Condomínio com 2 blocos, 14 andares, 2 elevadores por bloco e portaria 24 horas. Localizado a 3 minutos do Shopping Higienópolis. Valor R$ 980.000,00. Condomínio R$ 1.205,00 e IPTU R$ 205,26 mensal. Uma ótima opção para quem busca conforto.

Ampla kitnet com piso frio, cozinha separada, banheiro com box de vidro. Condomínio com portaria 24h. Excelente localização, próximo do Memorial da América Latina, Parque da Água Branca, Uninove - Campus Memorial, além de supermercados, escolas, comércios em geral, bares, restaurantes e das estação do Metrô Marechal Deodoro e da CPTM e Terminal Rodoviário Barra Funda.

Este apartamento reformado na Barra Funda oferece 69m² de pura funcionalidade com dois dormitórios (sendo uma suíte) e armários embutidos que maximizam o espaço. A cozinha americana integra-se perfeitamente à sala, criando um ambiente contemporâneo ideal para convívio, enquanto a área de serviço completa garante praticidade no dia a dia. A reforma recente trouxe acabamentos modernos e uma distribuição inteligente dos ambientes, perfeita para quem busca conforto e estilo em um imóvel pronto para morar. O condomínio é um verdadeiro resort urbano, com dois salões de festas, área de descanso, piscinas adulto e infantil, sala de jogos, sauna, churrasqueira e forno de pizza comunitários, quadra poliesportiva, academia completa e salão gourmet. Esta infraestrutura exclusiva, rara mesmo em prédios novos, oferece um estilo de vida diferenciado com opções de lazer para todos os momentos, tudo dentro do próprio residencial. Situado na Avenida Thomas Edison, o imóvel está a apenas 5 minutos da Estação Barra Funda do metrô, oferecendo conexão direta com todas as regiões da cidade. O entorno conta com o Memorial da América Latina, o Parque da Água Branca, o Centro de Convenções Anhembi e todo o complexo esportivo do Palácio das Convenções. Com supermercados, farmácias 24h e uma variedade de restaurantes nas proximidades, a localização une a tranquilidade residencial com a praticidade de ter tudo ao alcance dos passos.

Ampla kitnet com piso frio, cozinha separada, banheiro com box de vidro. Condomínio com portaria 24h. Excelente localização, próximo do Memorial da América Latina, Parque da Água Branca, Uninove - Campus Memorial, além de supermercados, escolas, comércios em geral, bares, restaurantes e das estação do Metrô Marechal Deodoro e da CPTM e Terminal Rodoviário Barra Funda.

Este apartamento de 2 quartos em Santa Cecília apresenta piso frio em todos os ambientes, garantindo praticidade e um visual contemporâneo. Os dormitórios contam com armários embutidos que oferecem organização sem ocupar espaço extra, enquanto a cozinha funcional e o banheiro com acabamentos simples atendem perfeitamente às necessidades do dia a dia. A iluminação natural que invade os cômodos cria uma atmosfera acolhedora, perfeita para quem busca um lar de 64m² com o essencial em conforto e praticidade. O condomínio oferece segurança 24 horas e a comodidade de dois elevadores modernos, garantindo tranquilidade e acessibilidade aos moradores. Apesar de não contar com áreas de lazer extensas, o edifício mantém suas áreas comuns impecáveis e uma administração eficiente, sendo uma ótima opção para quem prioriza localização e custo-benefício na região central. Situado na Rua Tupi, o imóvel está a apenas 3 minutos a pé da estação Marechal Deodoro do metrô e a 10 minutos da estação Santa Cecília, formando um eixo privilegiado de mobilidade. O entorno oferece mercados, farmácias e todos os serviços essenciais. Com a efervescência cultural do Sesc Consolação e a praticidade do Shopping Pátio Higienópolis a poucas quadras, esta localização une perfeitamente conveniência urbana e o charme característico de Santa Cecília.

Este aconchegante apartamento mobiliado em Santa Cecília oferece 45m² de pura funcionalidade, com piso frio em todos os ambientes e uma iluminação natural privilegiada durante a tarde. O dormitório amplo conta com armário embutido para organização, enquanto o banheiro com box de vidro frameless traz modernidade ao espaço. A área de serviço completa e os móveis selecionados criam um ambiente pronto para morar, ideal para quem busca praticidade e conforto imediato em um dos bairros mais charmosos de São Paulo. O condomínio proporciona portaria no horário comercial e dois elevadores que garantem agilidade no deslocamento. Para maior comodidade, existem vagas de garagem disponíveis para locação, resolvendo uma das principais necessidades da região central. A administração eficiente e a manutenção impecável das áreas comuns completam os benefícios deste edifício bem localizado. Situado na Alameda Barros, o imóvel está a apenas 4 minutos a pé da estação Santa Cecília do metrô e a 7 minutos do Shopping Pátio Higienópolis. O entorno reúne desde a renomada Santa Casa de Misericórdia até os badalados Bares do Jhony’s, além de mercados, farmácias e todos os serviços essenciais. Com o Sesc Consolação e a efervescência cultural da região a poucos passos, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência urbana e o charme histórico que só Santa Cecília pode proporcionar.

Este apartamento nunca habitado nos Campos Elíseos é uma oportunidade única para ser o primeiro morador de um imóvel com piso laminado em todos os ambientes e uma varanda que amplia o espaço. Os acabamentos são impecáveis, desde a cozinha compacta até o banheiro com metais novos, tudo entregue em estado de primazia. A iluminação natural e a ventilação cruzada criam um ambiente acolhedor, perfeito para quem busca um lar com a sensação de novo em um dos bairros em revitalização do centro paulistano. O condomínio é um verdadeiro oásis urbano, sendo um prédio novo com portaria 24h, dois elevadores de alta capacidade e uma infraestrutura completa que inclui academia moderna, redário, salão de festas equipado, churrasqueira coletiva, lavanderia com máquinas e até uma quadra society para práticas esportivas. Esta ampla gama de amenities oferece um estilo de vida diferenciado, raro em imóveis da região central. Situado na Alameda Barão de Campinas, o imóvel está a poucos passos de toda a infraestrutura que torna os Campos Elíseos tão estratégicos: mercados 24h, farmácias, padarias tradicionais e opções de alimentação para todos os bolsos. A localização privilegiada oferece fácil acesso às estações de metrô Santa Cecília e República, além de estar a apenas 10 minutos caminhando do Sesc Consolação e da efervescência cultural da região. Um endereço que combina a autenticidade do centro histórico com o conforto moderno que você merece.

Esse apartamento é um charme! Com apenas 25m², ele é perfeito para quem busca simplicidade e praticidade, sem abrir mão do conforto. O fato de ter 1 dormitório bem planejado torna-o ideal para uma pessoa ou casal que deseja um cantinho próprio. E o melhor de tudo? O condomínio é incrível! Com sauna, piscina, lavanderia, área de lazer e academia, você terá tudo o que precisa para relaxar e se divertir sem precisar sair do prédio. O preço de R$ 375.000,00 é muito atraente para um apartamento com essa localização. E o condomínio de R$ 602,00 é super acessível considerando tudo o que o prédio oferece. No geral, esse apartamento é uma ótima opção para quem busca um lugar confortável e conveniente para chamar de lar!

Apartamento bem iluminado, com carpete de madeira, vaga de garagem, varanda, condomínio com jardim, academia, portaria 24 horas, bicicletário, quadro e salão de festas. _Arquiteto : João Kon

Kitnet reformada mobiliada, piso de taco com sinteko em perfeito estado, cozinha com gás encanado, chuveiro a gás.

Este encantador apartamento reformado na Vila Buarque preserva o charme do autêntico piso de taco, que confere personalidade e aconchego aos ambientes. A cozinha americana com armários planejados oferece praticidade e integração com a sala, criando um ambiente perfeito para receber visitas. O banheiro com box de vidro frameless completa a reforma, trazendo um toque contemporâneo a este imóvel de 40m² que combina perfeitamente tradição e modernidade - ideal para quem busca um lar com estilo em um dos bairros mais charmosos de São Paulo. O condomínio oferece segurança 24 horas e a comodidade de dois elevadores, garantindo tranquilidade e acessibilidade aos moradores. Um diferencial exclusivo é a inclusão do gás encanado nas despesas, além da água, proporcionando economia no dia a dia. O sistema de vagas de garagem rotativas assegura praticidade para os residentes, complementando os benefícios deste edifício bem localizado. Situado na Rua Martim Francisco, o imóvel está a apenas 3 minutos a pé da estação Santa Cecília do metrô, oferecendo conexão rápida com toda a cidade. O entorno reúne desde o badalado Bar dos Arantes até o tradicional Empório Alto dos Pinheiros, além de mercados, farmácias e todos os serviços essenciais. Com a Biblioteca Mário de Andrade a poucos passos e o movimento cultural da Rua Augusta nas proximidades, esta localização perfeita para quem deseja viver a autêntica experiência boêmia e intelectual que só a Vila Buarque pode oferecer.

Este galpão comercial de 257m² na Rua Cayowaá, em Perdizes, oferece um espaço versátil e estratégico para empresas que buscam localização privilegiada e ampla área útil. Com pé-direito generoso e estrutura robusta, o imóvel permite adaptação para os mais diversos usos industriais, logísticos ou comerciais, desde armazenagem até showroom. A configuração do espaço otimiza a movimentação de mercadorias e pessoas, enquanto a iluminação natural e a ventilação garantem um ambiente de trabalho funcional e adequado às necessidades do seu negócio. A localização em Perdizes combina acessibilidade e valorização imobiliária, situando-se em uma das regiões mais consolidadas da zona oeste de São Paulo. O endereço oferece excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo Av. Sumaré, Av. Francisco Matarazzo e Marginal Tietê, facilitando o escoamento de produção e o deslocamento de colaboradores. Situado no coração de Perdizes, o galpão está cercado pela completa infraestrutura do bairro, que reúne desde o Hospital Albert Einstein e o Shopping Bourbon até renomadas instituições de ensino e uma variedade de restaurantes e serviços. A região oferece ainda ampla rede de transporte público, incluindo proximidade com estações de metrô, garantindo praticidade para funcionários e clientes. Uma oportunidade excepcional para empresas que desejam se estabelecer em um dos bairros mais valorizados e bem localizados de São Paulo. Proprietária estuda propostas.

Este apartamento de 2 quartos encanta pelo seu piso laminado que traz elegância e fácil manutenção a todos os ambientes. A cozinha planejada com armários e gás encanado oferece praticidade no dia a dia, enquanto o banheiro com box de vidro frameless adiciona um toque contemporâneo ao imóvel. Os espaços são bem distribuídos e aproveitados, com ampla iluminação natural que cria uma atmosfera acolhedora - perfeito para quem busca conforto e funcionalidade em um dos bairros mais charmosos de São Paulo. O edifício conta com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e segurança aos moradores. Dois elevadores modernos facilitam o acesso aos andares, e a vaga de garagem inclusa é um diferencial valioso na região. A manutenção impecável das áreas comuns e a administração eficiente completam os benefícios deste condomínio, ideal para quem valoriza qualidade de vida e praticidade. Situado em um dos melhores endereços de Santa Cecília, o imóvel está a poucos minutos do Memorial da América Latina e do Parque da Água Branca, oferecendo opções de lazer e cultura. O Shopping Pátio Higienópolis fica a uma curta caminhada, enquanto as estações Barra Funda e Marechal Deodoro do metrô garantem fácil acesso a toda a cidade. Com uma variedade de restaurantes, cafés e serviços no entorno, esta localização une a tranquilidade residencial com a conveniência urbana, perfeita para quem deseja viver bem em São Paulo.

Kitnet na Santa Cecília, próxima ao Hospital Santa Casa, colégios e supermercados. Cozinha americana, divisória, janela grande e piso frio. Localização privilegiada e prática, ideal para quem busca conforto e facilidade. Entre em contato para agendar uma visita!

Este charmoso apartamento de 2 quartos encanta pelo seu piso de taco original, que preserva o charme do imóvel, e pelo amplo quintal - um verdadeiro refúgio verde no centro da cidade. A varanda espaçosa se integra à sala de estar e à sala de jantar separada, criando ambientes perfeitos para receber visitas. O banheiro com box de vidro frameless traz um toque contemporâneo, enquanto os detalhes artesanais e a iluminação natural destacam a personalidade deste lar único. Cada canto foi pensado para oferecer conforto e aconchego em seus 65m² bem distribuídos. O edifício oferece portaria no horário comercial e moderno sistema de acesso por tag, garantindo segurança e praticidade. Com dois elevadores novos, o condomínio facilita o dia a dia dos moradores, mantendo ainda áreas comuns sempre impecáveis. A combinação entre infraestrutura eficiente e administração atenta faz deste prédio uma ótima opção para quem busca qualidade de vida sem complicações. Situado em um dos endereços mais tradicionais do bairro, o imóvel está a poucos passos do Teatro Municipal, do Conservatório Dramático Musical e da Biblioteca Mário de Andrade. O entorno oferece desde o charmoso Café Floresta até o badalado Sesc Consolação, além de fácil acesso à estação Santa Cecília do metrô. Com o Shopping Pátio Higienópolis a 5 minutos caminhando e toda a efervescência cultural que só a Vila Buarque oferece, esta é a chance de viver em um pedaço autêntico da história paulistana com todo o conforto moderno.

Esta charmosa kitnet totalmente reformada é ideal para quem busca praticidade e conforto em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com piso frio em todos os ambientes, o imóvel oferece um visual moderno e fácil manutenção. A cozinha separada conta com coifa e gás encanado, garantindo praticidade no dia a dia, enquanto o banheiro com box de vidro frameless adiciona um toque de sofisticação. A reforma recente trouxe novos acabamentos e uma distribuição inteligente do espaço, criando um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para solteiros ou casais. O edifício oferece segurança total com portaria 24 horas, além de bicicletário para quem prefere meios alternativos de transporte e salão de festas para momentos de descontração. A manutenção impecável das áreas comuns e a administração eficiente garantem tranquilidade aos moradores, tornando este condomínio uma excelente opção para quem busca comodidade e qualidade de vida. Situado em um dos endereços mais emblemáticos da cidade, o imóvel está a poucos passos de importantes pontos de interesse, como a Santa Casa, Largo Santa Cecília, comércios em geral. Com fácil acesso à estação Santa Cecília do metrô e diversas linhas de ônibus, a localização oferece total conveniência para se deslocar pela cidade. O entorno ainda conta com uma variedade de bares, restaurantes e opções de lazer, perfeito para quem deseja viver no coração da agitada vida cultural paulistana.

Excelente apartamento de 3 dormitórios, com área de serviço, piso de madeira, localizado próximo ao metrô Santa Cecília, 77m² , local super silencioso e calmo, armários embutidos.

Belíssima kitnet reformada, piso de taco, hidráulica e elétrica novos, cozinha, banheiro com box de vidro. Condomínio com portaria 24h, água e gás inclusos no condomínio, vagas de garagem para locação. Ótima localização, próximo do Colégio Claretiano, Universidade Presbiteriana Mackenzie, Santa Casa de Misericórdia de São Paulo, Shopping Pátio Higienópolis, comércios em geral, feiras-livres, vias de ônibus e das estações do Metrô Santa Cecília. IPTU Apto: 10 pclas de 68,61IPTU Garagem: 5 pclas de 51,69

Apartamento iluminado e ventilado na Alameda Barros, 3 dorms, 70m², R$ 750.000,00. Condomínio R$ 1.600,00. Localização privilegiada, próximo à Estação Santa Cecília, Hospital Santa Casa e Escola Claretiano. Perfeito para quem busca conforto e praticidade! Entre em contato para agendar uma visita.

Apartamento de Luxo e Conforto! Você está procurando por um lar espaçoso e iluminado, com todos os detalhes que você precisa para viver com conforto e estilo? Então não pode perder essa oportunidade incrível! Detalhes do Apartamento: - 3 dormitórios amplos e iluminados, perfeitos para você e sua família - Quarto para empregados, ideal para ter uma pessoa para ajudar nos serviços domésticos - Lavabo para convidados, proporcionando uma opção conveniente e higiênica - Box de vídeo no banheiro - Janelas com tela de proteção, garantindo segurança e tranquilidade - 122m² de área, oferecendo espaço de sobra para você viver com conforto E ainda mais: Se você quiser, o proprietário pode vender o apartamento mobiliado, para que você possa se mudar imediatamente e começar a viver seu sonho! Não perca essa chance de ter um lar incrível! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os detalhes desse apartamento de luxo e conforto!

Este charmoso apartamento de 2 dormitórios na Vila Buarque encanta pelos detalhes aconchegantes: os cômodos revestidos com carpete de madeira trazem conforto térmico e acústico, enquanto os armários embutidos nos quartos garantem organização sem perder espaço. A cozinha prática se integra à área de serviço funcional, completando os ambientes essenciais para o dia a dia. O pequeno quintal, um raro diferencial em apartamentos, oferece um cantinho verde perfeito para relaxar ou cultivar pequenas plantas, adicionando um toque especial a este lar que equilibra praticidade e aconchego. O condomínio combina conveniência e modernidade com portaria no horário comercial, dois elevadores novos que garantem agilidade, e toda a elétrica do prédio recentemente reformada, assegurando segurança e eficiência energética. Apesar de não ter áreas de lazer, a infraestrutura renovada e a manutenção impecável das áreas comuns proporcionam conforto aos moradores, tornando-o uma ótima opção para quem busca um prédio bem cuidado e sem preocupações. Situado na Rua Martim Francisco, 420, este imóvel está no coração pulsante da Vila Buarque, a poucos passos do Shopping Pátio Higienópolis e da tranquilidade do Parque Buenos Aires. O endereço privilegiado oferece fácil acesso à estação Santa Cecília do metrô, além de estar cercado por bares descolados, cafés charmosos, livrarias históricas e todo o dinamismo cultural que faz deste bairro um dos mais desejados de São Paulo - perfeito para quem quer viver a autêntica vida boêmia paulistana com praticidade.

Esta charmosa kitnet mobiliada na Vila Buarque oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e conforto, com sua divisão inteligente em cozinha/sala integrada, quarto espaçoso e banheiro completo. O apartamento se destaca pelo piso frio que traz modernidade e fácil manutenção, além de estar localizado em andar alto garantindo excelente insolação e ventilação natural durante todo o dia. Ideal para solteiros ou estudantes, o imóvel já vem equipado com tudo que você precisa para morar bem desde o primeiro dia, combinando funcionalidade com um ambiente acolhedor. O condomínio oferece total segurança com portaria 24 horas e conta com dois elevadores que garantem agilidade no deslocamento dos moradores. Apesar de compacto, o prédio mantém suas áreas comuns sempre impecáveis, proporcionando praticidade no dia a dia. Essa combinação de infraestrutura eficiente e comodidade faz do local uma ótima opção para quem busca qualidade de vida em um endereço privilegiado. Localizado na Rua Marquês de Itu, no coração da Vila Buarque, o imóvel está a poucos minutos a pé da estação Santa Cecília do metrô e cercado por toda a infraestrutura que o bairro oferece - desde restaurantes descolados até mercados, farmácias, Santa Casa e o famoso SESC Consolação. A região, que mistura a tradição histórica com a efervescência cultural, é perfeita para quem deseja viver a autêntica experiência paulistana com fácil acesso a todas as zonas da cidade.