O apartamento está localizado no 4º andar e apresenta ambientes amplos e bem distribuídos. O imóvel possui piso de taco original em excelente estado de conservação, conferindo um charme clássico aos espaços. Conta com dois dormitórios equipados com armários embutidos de ótima qualidade, além de um banheiro social com box de vidro e um lavabo adicional para maior comodidade. A cozinha é funcional e já dispõe de armários, conectando-se a uma área de serviço arejada e independente. A sala possui living para dois ambientes, beneficiando-se de boa iluminação natural e ventilação constante.

A infraestrutura do condomínio é sólida e oferece segurança e praticidade aos moradores. O prédio conta com portaria 24 horas, garantindo controle de acesso e tranquilidade em tempo integral. Para o deslocamento interno, o edifício dispõe de dois elevadores novos, que proporcionam mais agilidade e conforto. O condomínio é bem gerido e foca na manutenção constante das áreas comuns, mantendo o ambiente organizado e seguro para todos.

A localização na Rua Barão de Tatuí, no bairro da Vila Buarque, é estratégica e permite usufruir de toda a conveniência da região Central. O imóvel está a poucos minutos de caminhada das estações de Metrô Santa Cecília e Marechal Deodoro, facilitando o transporte para diversos pontos da cidade. Nas proximidades encontram-se a Santa Casa de Misericórdia, o Hospital Santa Isabel e a Universidade Mackenzie. Para lazer e serviços, o morador conta com o Shopping Pátio Higienópolis e o Sesc Consolação, além de estar cercado por uma vasta rede de mercados, farmácias 24h, padarias e o Sacolão Higienópolis.